Objekt-Nr. 20.20-005 (Gießen-Stadtrand)

Herrschaftlicher Walmdachbungalow m. gr. Grundstück

Lage

Top- Lage

Baujahr

 um 1964

Wohnfläche

ca. 175 m²

Nutzfläche

ca. 170  m²

Zimmer

siehe Baubeschreibung

Grundstück
ca. 1800 m²

Zustand

gepflegt,  (Einzelheiten, siehe Objektbeschreibung)

Besonderheiten

Garage, Partykeller u.v.m (weitere siehe Objektbeschreibung)

Kaufpreis

519,000 € VB

Courtage

5,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objektbeschreibung:

Willkommen im schönen Gießen. Mit einem Areal von 1890m² macht der große Garten diesen „Herrschaftlichen“ Walmdachbungalow zu einem gänzlich privaten, nicht einsehbaren Refugium. Es ist eine Oase der Ruhe, situiert in bester Lage von Gießen der Stadt mit vielen Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen und genug Platz zum Spielen für die Kinder.

Der Walmdachbungalow beeindruckt mit einer bis zu 3 Meter Deckenhöhe und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einer Nutzfläche von ca. 170 m² mit Garage im Untergeschoß.

Der Eingangsbereich bietet Zugang zu repräsentativen Räumen.

Das Herrenzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, der Wohn-/Essraum mit offenem Kamin, Garderobe-G-WC, Küche, 2-3 Schlafräume sowie ein Vollbad bieten alles, was man sich für ein privates wie auch repräsentatives Leben wünscht.

Die Fenster wurden in 2011 erneuert, alle Rollläden werden elektrisch betrieben. 

Das Dachgeschoss steht zum Ausbau bereit.

Das Haus ist kompl. Unterkellert (Garage, Partykeller mit Kaminofen, Heizungsraum sowie Abstellräume).

Lage: Das Anwesen liegt nur wenige Minuten bis zur Innenstadt!

Heizung: Zentrale Warmwasserheizung mit elektrischer Erwärmung

Besondere Details:        Preis, Größe und Lage!  

Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers