Objekt-Nr.: 20.20-002 ( Wettenberg)       

EFHs. m. Einliegerwohnung u. genehmigtem Neubau

Lage

ruhige Lage 

Baujahr

1923

Wohnfläche

ca. 148 m²

Nutzfläche

ca.  m²

Grundstück
ca. 551 m²

Zimmer

(siehe auch Objektbeschreibung)

Zustand

gepflegt

Besonderheiten

Doppelcarport, gr. Garten  (siehe Objektbeschreibung()

Kaufpreis

VB 299.000 €

Courtage

5,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objektbeschreibung:

 

Auf dem Grundstück steht z.Z. ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten:

Im Erdgeschoß befindet sich eine Zweizimmerwohnung,

Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Zwei bis Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen. Das Haus ist kompl. unterkellert.   

Im Anbau befindet sich ein Abstellraum sowie eine sehr geräumige Doppelgarage mit Grube.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport sowie ein großer Garten mit Gartenhaus. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten bis zur Ortsmitte!

Lage:

Aufgrund der guten geographischen Lage ist Wettenberg ein attraktiver und hervorragender Wohnstandort, der neben einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitangeboten auch ein weitreichendes Angebot an sozialen Einrichtungen bietet. Durch den Autobahnanschluss ist eine sehr gute Verbindung in die umliegenden Städte gegeben.

Die Gemeinde Wettenberg befindet sich in einem stetigen Entwicklungsprozess. Mit Hilfe von Landesprogrammen, wie Dorferneuerungsprogramm und einfache Stadterneuerung, konnten in den vergangenen Jahren attraktive Ortskerne und Begegnungsräume geschaffen werden.

Um der stetigen Nachfrage nach Wohnbauland gerecht zu werden, entwickelt die Gemeinde Wettenberg in allen drei Ortseilen regelmäßig attraktive Wohnbaugebiete.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Ein weitreichendes Angebot an sozialen Einrichtungen, ein vielfältiges Vereinsangebot sowie verschiedenste Erholungsmöglichkeiten, garantieren eine perfekte Freizeitgestaltung.

Das große zusammenhängende Waldgebiet lockt Spaziergänger, Fahrradfahrer, Jogger und Nordic-Walker gleichermaßen.

Von Mai bis September öffnet das Freibad „Gleiberger Land“ seine Tore, welches zu einem der schönsten Freibäder der Region zählt.

Das Naherholungsgebiet „Wißmarer See“ sowie das EU-Badegewässer „Silbersee“ in Launsbach sind in den Sommermonaten ebenfalls sehr beliebte Ausflugs- und Freizeitziele.
Ebenfalls zu erwähnen sind die jährlich stattfinden Märkte und Feste. Dazu zählen der Krämermarkt und Märchentag in Wißmar sowie das dreitägige Oldtimer- und Musikfestival „Golden Oldies“ (OT Krofdorf-Gleiberg) mit bis zu 70.000 Besuchern.

 Heizung: Ölheizung

 

Besondere Details:         Preis, Größe -  sowie Lage!!!! 

                                    

Alle Auskünfte laut Auskunft des Eigentümers.