Objekt-Nr.:  12.14-002

EFH m. ELW in sehr ruhiger Lage



Lage

sehr ruhige Lage

Baujahr

1978

Wohnfläche

ca. 218 m²

Grundstück
ca. 714 m²

Zimmer

je nach Nutzung 6-7 Zi., 2 Bäder, 2 Terrassen

Besonderheiten

Garten, Nutzgarten m. Gartenhaus, Hobbyraum etc. (siehe Objektbeschreibung)

Kaufpreis

389.000 €

Courtage

5,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objekt-Beschreibung

 

Das sehr gepflegte Anwesen wurde 1982  in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen sehr schön angelegten, nach Süden ausgerichteten, Garten.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Windfang mit G-Wc. Durch eine Glastür gelangen zur  rechten Seite in Ihre kompl. eingerichtete Küche.

Auf der linken Seite gelangen sie in die Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.  Die  Wohnfläche beträgt ca. 45m².

Über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn und Esszimmer  mit Zugang zur südlich  ausgerichteten Terrasse und  Garten.

Über den vom Wohnzimmer ausgehenden Treppenaufgang kommen Sie ins Obergeschoss das in 1987 neu errichtet wurde.  Dort  finden Sie Schlafzimmer, einen Lesebereich und einem weiteren Bad. 

Im Untergeschoss befindet  sich neben dem Heizungsraum ein beheizter Hobbyraum, Abstellraum, Wasch- Trockenraum und ein Vorratsraum. Die Garage bietet Platz für 4 Autos Platz.

Das komplette Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung versehen, die Schlafräume im Obergeschoss mit Laminat. Der Garagenhof  ist von der Straße aus zu befahren. Im Außenbereich befinden sich ein Nutzgarten mit Gartenhaus, eine Frühstücksterrasse, eine Terrasse mit direkt angrenzendem Fischteich. 

Dass  Anwesen ist sehr gepflegt.

 

Besonderheiten:    Preis - Lage !!!

 

Alle Auskünfte lt. Auskunft des Eigentümers!