Objekt-Nr.: 10/20-001  (Gießen)

Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbegrundstück

Lage

Ortsrand von Gießen

Gewerbefläche

 ca. 840 m²

Grundstück

ca. 5.453 m²

Zustand:

gepflegt

Kaufpreis

3.190,000 € VB

Courtage

5,80 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, inkl.  MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

 

 

Objektbeschreibung

 

Angeboten wird ein ca. 5 500m² großes Grundstück bebaut mit einem Wohn. u. Gewerbehaus am Ortsrand von Gießen. Die Wohn. u. Gewerbefläche beträgt ca. 840m² mit einer Mieteinnahme von ca. 123 000,-€ jährlich. Das Gewerbegrundstück ist für 24 000,-€ jährlich vermietet.

Die Universitätsstadt Gießen in Mittelhessen ist die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes.

Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. 
Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner.

In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis, sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. 

 

Energieverbrauch: 138,7 kWh/(m².a) 

 

Besondere Details:  Lage!

 

Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers.

 

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