Immobilien genau nach Ihrem Geschmack!
 

Objekt-Nr.: 09/2022-003 (Dutenhofen)

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten!

 

Wohnfläche

ca.115m² 

Grundstück
ca. 679m²

Baujahr:

/

Zustand:

gepflegt

Kaufpreis

349,000 € VB

Coutage

2,5% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.

 

 

 

Objektbeschreibung:

Wir bieten in Lahnau-Dutenhofen ein Einfamilienhaus im gepflegten Zustand an.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Dusche, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Kamin Ofen sowie ein Wannen/Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein G-Wc. Im Kellergeschoß befinden sich eine Waschküche mit sep. Ausgang, 1 Kellerraum sowie ein Heizungsraum. 
Im gesamten Haus wurden Fenster mit Doppelverglasung verbaut. Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2017. Im Nebengebäude befinden sich mehrere Abstellräume sowie ein Carport. Auf dem Grundstück befindet sich eine Freiterrasse mit Teichanlage. Der Garten ist groß und bietet einer Familie eine Oase der Ruhe. Einer weiteren Bebauung steht nichts im Wege. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Pkw- Stellplätze. 
Das Objekt ist sofort frei!

                                                  

 

Lage:

 

Das Anwesen liegt in Lahnau-Dutenhofen, nur wenige Minuten von allen Versorgungseinrichtungen entfernt!  Lahnau ist eine Wohngemeinde mit 8.244 Einwohnern (statistische Einwohnerfortschreibung vom 31.12.2019), die aus den Ortsteilen Atzbach (3.117 Einwohner), Dorlar (1.841 Einwohner) und Waldgirmes (3.286 Einwohner) besteht. Die Gemeinde Lahnau liegt im Lahntal im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises zwischen den Städten Wetzlar und Gießen. Sie grenzt im Westen und Süden an die Stadt Wetzlar, im Osten an die Gemeinde Heuchelheim und im Norden an die Gemeinde Biebertal. Das Einkaufszentrum sowie das Naherholungsgebiet Dutenhofener See ist in wenigen Minuten zu erreichen.

 

 

Besondere Details:    Größe und Lage!

 

 

 

 

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers


Anrufen

E-Mail

Anfahrt