Objekt-Nr.: 0814-001 - Schotten-Einartshain

2 Häuser - 1 PREIS!!!

Lage

 

Baujahr

 

Wohnfläche

ca. 375 m²

Nutzfläche

ca.  m²

Grundstück
ca. 1100 m²

Zustand

sehr gepflegt,  (Einzelheiten, siehe Objektbeschreibung)

Besonderes

kmpl. saniert - TOP ausgebaute Scheune... (Weiteres siehe Objektbeschreibung)

Kaufpreis

VB 259.000 €

Courtage

5,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objektbeschreibung:

 

 

Auf einem ca. 1100m² großen Grundstück stehen 2 Einfamilienhäuser.

Haus 1:

Wurde 2009 kompl. saniert es hat ca. 170m² Wfl.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer, ein G-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoß befinden sich eine Wohnküche mit Einbauküche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer sowie ein hochwertiges Bad mit Eckwanne und Dusche.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer.

Die Wohnräume sind mit Laminat sowie Fliesen ausgestattet.

Haus 2:

Wurde in 2005 kompl. saniert es hat ca. 205m² Wfl.

Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, eine Küche, ein G-WC sowie ein Duschbad.

Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, ein Balkon, ein Duschbad sowie ein G-WC.

Im Dachgeschoß befinden 2 weitere Kinderzimmer sowie ein Speicher.

Im Untergeschoß befinden sich 2 Kellerräume sowie der Heizungsraum (Vissmann Öl-Zentralheizung).

Auf dem Grundstück befindet sich eine TOP!!!! sanierte Scheune die für alle möglichen

( als Lager oder Werkstatt ) Gewerbe  genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Möglichkeiten Autos zu Parken!

Haus 1. wird zum 1 September frei übergeben -

Haus 2  sowie die Scheune sind vermietet und tragen zur Abzahlung der Finanzierung bei!

 

Besondere Details:        Preis und Größe!!!!!!!!!!!!!!  

 

Alle Auskünfte laut Auskunft des Eigentümers

Energieausweis

Energieausweistyp                  Bedarfsausweis

Endenergiebedarf                    46,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger                 Gas

Effizienzklasse A

Baujahr lt. Energieausweis     2016

Ausstellungsdatum                 07.09.2016

Gebäudeart                             Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger    Gas

 

Ausweis wird z.Zt. erstellt. !!