Objekt-Nr.: 0714-001

Winkelbungalow m. 2 Wohnungen

Lage

Sehr ruhige Lage, Lohra

Baujahr

1983

Wohnfläche

EG ca. 153  m² / OG. ca. 110 m²  (mehr in Objektbeschreibung)

Nutzfläche

ca.  m²

Grundstück
ca. 790  m²

Zimmer

8 - 10  (siehe auch Beschreibung)

Besonderheiten

Ausbaureserve  ca. 90  m² (siehe auch Baubeschreibung), Doppelgarage

Kaufpreis

149.000 €

 

Courtage

6,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objektbeschreibung:

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Schicksalsschlag des Eigentümers, der sein Zwei bis Dreifamilienhaus bis auf das Erdgeschoß sowie die Außenanlage nicht fertig stellen konnte!

Die Wohnung im Erdgeschoß,  bewohnt der Eigentümer selbst und möchte auch als Mieter bleiben, hat ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Vollbad, G-WC sowie eine große Wohnküche mit Abstellraum.

Im Dachgeschoß befindet sich eine große Wohnung im Rohbau ( alle Versorgungsleitungen liegen bereits ) mit einer Wohnfläche von ca. 108m² zzgl. Balkon.

Im Kellergeschoß befindet sich eine weitere Ausbaureserve für eine Zwei bis Dreizimmerwohnung ( alle Versorgungsleitungen liegen bereits ).

Das Grundstück ist schön eingewachsen und liegt in Lohra in einer sehr ruhigen Wohngegend.

 

Besondere Details:       PREIS!!!!!!!!!!!  Lage !!!!!!!!!!!!!!!!! 

                               

(Alle Auskünfte laut Auskunft des Eigentümers)

Energieausweis

Energieausweistyp                  Bedarfsausweis

Endenergiebedarf                    46,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger                 Gas

Effizienzklasse A

Baujahr lt. Energieausweis     2016

Ausstellungsdatum                 07.09.2016

Gebäudeart                             Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger    Gas

 

Ausweis wird z.Zt. erstellt. !!