Objekt-Nr.: 07.19-002 (Niederbiel)

Kmplt. renoviertes EFH. m. Hallenbad

Lage

Ruhige Lage

Baujahr

1961

Wohnfläche

ca. 150 m²

Nutzfläche

ca.  m²

Zimmer

5-6, Bad m. Wanne, 3 Abstellräume

Grundstück
ca. 940 m²

Zustand

gepflegt,  (Einzelheiten, siehe Objektbeschreibung)

Besonderes

Balkon, 2 Terrassen, Garage, Hallenbad. 4x8 Meter (Weiteres siehe Objektbeschreibung)

Kaufpreis

VB 329.000 €

Courtage

5,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objektbeschreibung:

 

Willkommen im schönen Niederbiel Nähe Wetzlar.

Das angebotene Anwesen wurde im Jahre 1961 auf einem ca. 940 m² großen Grundstück errichtet sowie von 2016/2017 kompl. renoviert.

Über das Erdgeschoß gelangen sie in die großzügige Diele, Küche mit neuer Einbauküche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse , G-WC, 3 Abstellräume sowie zum Indoor-Hallenbad ( der Pool ist zu Zeit mit einer Holzbalkendecke abgedeckt und kann als Wohnraum genutzt werden) , mit einer herrlichen Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf Wetzlar, welche in den Sommermonaten einen hohen Erholungswert bietet.

Über eine Innentreppe erreichen sie das Obergeschoß. Dieses verfügt über 4 Schlafzimmer, Balkon,  Ankleidezimmer, Zugang zur Garage sowie ein kompl. neues Bad.

Viele weitere Details werden Sie vor Ort begeistern!

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Niederbiel ist ein Ortsteil von Solms direkt anliegend an der B 49 nur wenige Kilometer nach Wetzlar sowie zur BA Dortmund-Frankfurt-Kassel. Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht ihnen die Verbindung zu den Städten Wetzlar-Weilburg-Braunfels sowie zu dem Burgsolmser Bahnhof.

 Ausstattung:

Die Heizung, Wand und Bodenbeläge, Fenster, das Bad, die Küche sowie alle Innentüren wurden 2016/17 erneuert!

 

 

 

Besondere Details:        Lage und Größe!!!!!!!!!!!!!!  

 

Alle Auskünfte laut Auskunft des Eigentümers