Objekt-Nr.: 06.17-003 (Hohenahr 

Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen. 2 Häuser sowie ein Bauplatz!

 

Lage

ruhige Lage - Hohenahr, Groß-Altenstädten

Baujahr

1955/1964

Wohnfläche

ca. 290 m²

Nutzfläche
ca.  m²

Grundstück
ca. 602 m²  zzgl.  730 m² Baugrundstück

Kaufpreis

VB 239.000 €

 

Courtage

5,00 %, aus dem beurkundeten Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objekt-Beschreibung:

 

Das Anwesen liegt unverbaubar in Hohenahr, Groß-Altenstädten.

Das Haus 1 verfügt über 2 ZKB, einen großen Abstellraum/Heizungsraum sowie großer Doppelgarage.

Das  Haus 2 verfügt über 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie Balkon und Keller. Das Haus ist substanziell im guten Zustand.

Zum Anwesen gehört ein Bauplatz mit einem ca. 730m² großen Grundstück mit herrlichem Blick über das Tal der Gemeinde Hohenahr

Die sechs Ortsteile der Gemeinde Hohenahr haben Ende 2011 4.878 Einwohner. Das Gemeindegebiet umfasst 4566 ha, davon sind ca. 42 % mit Wald bedeckt, der zu 2/3 aus Laubbäumen besteht. Die Orte liegen zwischen 260 m und 440 m über NN. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der größte Ortsteil Erda. Durch die kommunale Neuordnung Anfang der siebziger Jahre wurden im Jahre 1972 zunächst die Ortsteile Erda, Hohensolms und Ahrdt sowie nur wenige Monate später Groß-Altenstädten auf freiwilliger Basis zur Großgemeinde Hohenahr zusammengeschlossen. 1977 folgten die Ortsteile Altenkirchen und Mudersbach.

 

Besondere Details:        Preis und Größe!!!!!!!!!!!!!!  

 

Alle Auskünfte laut Auskunft des Eigentümers

Energieausweis

Energieausweistyp                  Bedarfsausweis

Endenergiebedarf                    46,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger                 Gas

Effizienzklasse A

Baujahr lt. Energieausweis     2016

Ausstellungsdatum                 07.09.2016

Gebäudeart                             Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger    Gas

 

Ausweis wird z.Zt. erstellt. !!