Lage

ruhige Lage

Wohnfläche

ca. 120m² 

Grundstück
ca. 505m²

Baujahr:

1954

Zustand:

gepflegt

Kaufpreis

229,000 €

Coutage

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages!

Objektbeschreibung:

Dieses Objekt besticht durch seine Lage direkt am Feldrand von Lohra!

Sie betreten das Einfamilienhaus über den Windfang und erreichen die große Küche, ein Bad/Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und anschließendem Wohnzimmer.

Im OG schließen sich drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad an.     

Auf jeder der Etagen ist ein Bad vorhanden.

Das Gebäude ist komplett Unterkellert.

Ein Garten und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Modernisierungsarbeiten fanden zuletzt im Jahre 2017 statt.

Lage:

Lohra, eine l(i)ebenswerte Gemeinde im südlichen Marburger Land ist eine Gemeinde im landschaftlich sehr schönen südlichen Landkreis Marburg-Biedenkopf. 
Historisch gesehen gehört Lohra zum Marburger Land und schließt dieses zum Hinterland ab. Die Gemeinde Lohra grenzt im Norden an die Stadt Gladenbach, im Nordosten an Weimar/Lahn, im Osten an die Gemeinde Fronhausen, im Süden an die Städte Lollar, Wettenberg und Biebertal im Landkreis Gießen und im Westen an die Gemeinde Bischoffen im Lahn-Dill-Kreis. 
Die Landschaft rund um die Gemeinde Lohra ist geprägt von zahlreichen Hügeln und vielen Bachläufen, die mit ihrer Natur einen hohen Erholungswert für Einwohner und Gäste bietet.  Aktuell leben in der Großgemeinde mit ihren 10 Ortsteilen auf knapp 50 Quadratkilometer ca. 5.800 mit Haupt- und Nebenwohnung. Seit der Gebietsreform besteht Lohra aus den Ortsteilen Lohra, Damm, Nanz-Willershausen, Rodenhausen, Reimershausen, Kirchvers, Altenvers, Weipoltshausen, Rollshausen und Seelbach. Die Ortskerne sind geprägt von Fachwerkbauten, die Neubaugebiete an den Randlagen bieten jedoch auch Wohnraum in ruhiger Umgebung. 
Der "Wohnort" Gemeinde Lohra ist unter anderem durch die Nähe zu den Universitätsstätten Marburg und Gießen sehr attraktiv. Beide Städte sind mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar. Die Gemeinde Lohra bietet jungen Familien eine gute Infrastruktur mit vier Kindertagesstätten in Lohra, Altenvers und Kirchvers, dem Waldkindergarten in Kirchvers sowie der Grundschule Lohra. 
Eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Kindern und Jugendlichen weiterführende Schulen besuchen zu können. Ein modernes Seniorenzentrum der Arbeiterwohlfahrt im Ortsteil Lohra, ermöglicht es Senioren, im Ort zu bleiben, auch wenn ein Leben in den eigenen vier Wänden aufgrund von Einschränkungen nicht mehr möglich ist. 
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde Lohra vorhanden. Die Nahversorgung vor Ort ist gewährleistet, auch wenn in Zeiten des Älterwerdens der Gesellschaft viele Menschen nicht mehr mobil sind. Die Hilfe des Familien- und Seniorenrates können Ältere in Anspruch nehmen, Ideen für Jüngere entwickelt das Bündnis für Familien. Die ärztliche Versorgung in der Gemeinde Lohra ist durch allgemeinmedizinische und zahnärztliche Praxen sowie einer Apotheke gesichert, zahlreiche weitere Fachärzte sind in nicht allzu weiter Entfernung gut zu erreichen. 

Energieausweis: Bedarfsausweis 194,3 kWh/(m²*a) aus 2020 Energieträger: Öl                              

Besondere Details:    Größe und Lage!

Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers