Objekt-Nr.:  01.18-001 (Wettenberg-Wißmar)     

Kleines EFH mit Charme!

Lage

Zentrale Lage

Baujahr

1938

Wohnfläche

ca. 85 m²

Grundstück

150 m²

Zimmer

3 Zi., Küche, Bad m. Wanne u. Dusche

Sonstiges

ausbaufähiges Dachgeschoß, Keller u. Nebengebäude

Kaufpreis

99.000.- €

Courtage

5000 € , zzgl. 19 % MwSt.

(zahlbar am Tage der Beurkundung)

Objekt-Beschreibung

Das Objekt ist ein kleines Wohnhaus,  im  guten Zustand.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche,  ein G-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.  

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer,  eines mit Terrasse.

Das Dachgeschoß kann mit ca. 50m² Wohnfläche noch ausgebaut werden.

Im Kellergeschoß befinden sich 2 Kellerräume.

Zum Objekt gehört ein Nebengebäude für Pkw sowie Lager Fläche.

Das Objekt verfügt über keinen Garten! Das Objekt ist sofort frei!   

Es besteht kein Sanierungsstau!

Wißmar ist ein Vorort von Gießen der Ort ist mit dem Stadtbus zu erreichen. Der landschaftlich reizvoll gelegene Wißmarer See und das Schwimmbad "Gleiberger Land" sowie der Launsbacher See gelten als besondere Anziehungspunkte für Naherholungssuchende und auswärtige Besucher. Wettenberg ist eine lebendige und aufgeschlossene Gemeinde, die ihre fortschrittliche kommunale Arbeit an den geschaffenen infrastrukturellen, kulturellen, sozialen und sportlichen Einrichtungen und ihrer Wirtschaftskraft gemessen sehen möchte. 

 

Besondere Details:       Top Lage!!!!   Top Preis!!!!!!!!!     

 

Alle Angaben basieren lt. Auskunft des Besitzers.                            

 

Energieausweis

Energieausweistyp                  Bedarfsausweis

Endenergiebedarf                    46,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger                 Gas

Effizienzklasse A

Baujahr lt. Energieausweis     2016

Ausstellungsdatum                 07.09.2016

Gebäudeart                             Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger    Gas

 

Ausweis wird z.Zt. erstellt!!